Снизилась динамика выдачи ипотеки на новостройки

14 мая 2019

Число выдачи ипотечных кредитов на покупку квартир в новостройках сократилось в первом квартале на 17%, а в денежном эквиваленте – на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

За первые три месяца банки выдали 284 тыс ипотечных кредитов на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынке на общую сумму 618 млрд рублей. Этот показатель на 5% меньше в количественном выражении и на 6% больше в денежном выражении, чем за тот же период 2018 года.

Динамика показателей в этом году стала намного хуже, чем годом ранее. Основной причиной замедления темпов выдачи эксперты называют рост ставок по кредитам на жилье. В январе банки выдавали кредиты в среднем под 9,87% годовых, в феврале – под 10,15%, а в марте – под 10,42%. Последний раз высокая стоимость ипотеки была зафиксирована в августе 2017 года, тогда она составляла 10,58% годовых.

Сильно вырос и средний размер выданного займа на жилье: в январе он был 2,14 млн рублей, а в марте – 2,20 млн рублей. Годом ранее этот показатель был в диапазоне 1,90 млн – 1,98 млн рублей.

Несмотря на такую динамику общий объем кредитования довольно высокий: 681 млрд рублей, выданный в первом квартале, составил 58% от объема всех выданных в 2015 году ипотечных займов.

Источник: Ярхаус, рубрика Новости недвижимости