Дом 170 кв.м. на участке 8,4 сотки. В черте города. По себестоимости. Этап строительства.

Продаю частный дом на этапе строительства в черте города. ПО СЕБЕСТОИМОСТИ.
Прямая продажа от собственника. Все документы готовы. Причина продажи - переезд в другой город.
Адрес п. Ракино, ул. Тихоновская,16.
Участок - 8,4 сотки, огорожен индивидуальным забором.
Газ и электричество на границе участка (3,5 метра от дома). Залегание воды для скважины - 35-38 м.

Поселок.
- 400 метров до остановки общественного транспорта.
- 1,5 км. - вся инфраструктура (детские сады, магазины, аптеки, банкоматы и пр. ).
- 1,9 км. - Толгский монастырь и р. Волга (тихая дорога до самого монастыря).
- 500 метров до Бутревского леса (смешанный).
- 800 метров до ближайшего храма «Покрова Пресвятой Богородицы».

Поселок на 80-90% заселен постоянными жителями. Есть ДНП (членство оформлено, взносы поступают). Вывоз мусора, уборка дорог и пр на постоянной основе поставлены на поток. В течение 2017 года устанавливают освещение и переводят земли под ИЖС, то есть будет определена поликлиника, администрация, милиция и пр. Дороги: до поселка асфальт, внутри поселка песчано гравийная дорога, должны засыпать асфальтовой крошкой.

Дом.
Площадь по проекту - 156 кв.м. Площадь фактическая - 170-175 кв.м. 2 этажа. Большой задний двор, есть место для незаметной парковки авто и, в будущем, строительства гаража.
Материал стен - единственно надежный и комфортный для жизни пеноблок ЭКО 600 мм. Внутри стены - 400 мм. Внутри дома будет не душно, как при вспененном бетоне, и не потребуется особо отапливать, как в каркасном.
Фундамент - монолитная плита 10*10,2 м. Бетонная отмостка вокруг всего объекта.
На первом этаже полы специально сделаны под теплый пол. Высокие и большие окна первого этажа для крутого освещения.
Перекрытия этажей с армопоясами.

Этап строительства: установка крыши.

Цена по себестоимости, документы и расчет могу предоставить. Торг на месте.